1. Achtergrond
Bij huur, verbouwing of schadegevallen kan onenigheid ontstaan over de juistheid of interpretatie van een plaatsbeschrijving.
Een geschil ontstaat meestal wanneer één partij van mening is dat schade verkeerd werd beoordeeld of dat het verslag onvolledig is.
Een objectieve heranalyse door een onafhankelijke deskundige kan dan duidelijkheid bieden.
2. Wanneer een geschiladvies nuttig is
Een deskundig advies is aangewezen in de volgende situaties:
- Onenigheid over schade bij uittrede van een huurwoning.
- Discussie tussen aannemer en bouwheer over schade door werken.
- Betwisting van eerdere plaatsbeschrijvingen die door één partij zijn opgesteld.
- Onzekerheid over de juridische geldigheid of volledigheid van een verslag.
- Voorbereiding van een gerechtelijke procedure of minnelijke schikking.
In deze gevallen helpt een onafhankelijk rapport de feiten te objectiveren.
3. Wat doet PBI Check bij een geschil?
PBI Check onderzoekt bestaande documenten, foto’s en verslagen om te bepalen of de bevindingen technisch en juridisch correct zijn.
De expert vergelijkt de oorspronkelijke toestand met de actuele situatie en formuleert een neutrale conclusie.
Indien nodig wordt een bijkomende heropname ter plaatse uitgevoerd om het dossier volledig te maken.
Het resultaat is een adviesrapport dat bruikbaar is bij onderhandelingen of bij voorlegging aan een vrederechter.
4. Inhoud van het adviesrapport
Een professioneel opgesteld geschilrapport bevat:
- Samenvatting van de feiten en betrokken partijen.
- Analyse van bestaande plaatsbeschrijvingen.
- Fotografisch en schriftelijk bewijs van de huidige toestand.
- Technische beoordeling van de schade en oorzaak.
- Conclusie met neutrale aanbevelingen.
- Datum en ondertekening door de deskundige.
De rapporten van PBI Check worden digitaal geleverd en voldoen aan de vereisten voor gebruik in juridische context.
5. Voordelen van onafhankelijke begeleiding
- Neutrale beoordeling door erkende deskundige.
- Duidelijke argumentatie bij onderhandelingen of rechtszaken.
- Vermindering van juridische kosten door vroege bemiddeling.
- Ondersteuning voor huurders, verhuurders, aannemers of verzekeraars.
- Geschikt voor minnelijke en gerechtelijke dossiers.
- Digitale rapportering met traceerbare foto- en documentatie.
6. Procedure in Limburg
PBI Check biedt advies en geschilbegeleiding in de volledige provincie Limburg.
Dankzij lokale aanwezigheid kunnen dossiers snel worden opgevolgd in steden zoals Hasselt, Genk, Bilzen, Tongeren, Sint-Truiden en omliggende gemeenten.
De communicatie verloopt rechtstreeks met de expert, zonder tussenpersonen.
7. Samenwerking met andere professionals
Indien vereist kan het advies worden gecombineerd met input van:
- juridisch adviseurs of advocaten,
- architecten of bouwkundigen,
- verzekeringsdeskundigen.
PBI Check zorgt voor technische duidelijkheid, terwijl juridische partners de argumentatie afronden.
8. Conclusie
Een objectieve analyse is de basis van elke oplossing bij betwisting over een plaatsbeschrijving.
Door een onafhankelijke expert in te schakelen, krijgen alle partijen een correct beeld van de feiten en kunnen geschillen efficiënt worden opgelost.
PBI Check levert heldere, juridisch bruikbare adviesrapporten en begeleiding in heel Limburg.
Vraag onafhankelijk advies bij een plaatsbeschrijving of huurgeschil.
[Advies aanvragen →] [Contact opnemen →]
Plan jouw plaatsbeschrijving vandaag nog
Via onze digitale agenda plan je eenvoudig jouw plaatsbeschrijving in Limburg. Kies een moment in onze Calendly-agenda of stuur ons een bericht. We bevestigen jouw afspraak binnen 24 uur en bezorgen je verslag kort na de inspectie. Of je nu verhuurder, huurder of aannemer bent – we staan klaar met duidelijke, objectieve rapporten.